Budowa domu – krok po kroku

Posiadanie własnego domu to marzenie, o realizacji którego śni naprawdę wiele osób. Jedno jest pewne – budowa domu to poważna sprawa, do której trzeba się odpowiednio przygotować. Aby budowanie domu było jak najmniej inwazyjne i nie obciążało zbytnio kieszeni inwestora, zaplanowanie kolejnych jej etapów jest wręcz niezbędne. Zakładając, że już posiadamy działkę budowlaną – trzeba wiedzieć, że nie każda działka nadaje się pod zabudowę – trzeba zdawać sobie sprawę z faktu, że to wcale nie koniec wyzwań, z jakimi przyjdzie nam się zmierzyć podczas budowy domu. Od czego zatem zacząć i na co zwrócić szczególną uwagę? Spróbujmy odpowiedzieć na to pytanie.

Bez projektu ani rusz

Dobry projekt domu to podstawa, bez której nie da się rozpocząć budowy domu. W chwili obecnej mamy dwa dostępne rozwiązania – przejrzeć istniejące projekty domów i zakupić jeden z nich lub wybrać się do architekta, gdzie zamówimy indywidualnie przygotowany projekt dostosowany do naszych potrzeb. Oczywiście rozwiązania te różnią się cenowo. Chcąc wybrać indywidualnie przygotowany projekt trzeba przygotować się na wydatek rzędu nawet kilkunastu tysięcy. Zdecydowanie tańszym rozwiązaniem są tzw. projekty powtarzalne, w których można nawet dokonywać pewnych zmian w określonym przez autora zakresie. To, na które rozwiązanie się zdecydujemy, zależy przede wszystkim od zasobności portfela oraz chęci a także czasu, jaki chcemy poświęcić na szukaniu bądź dopracowywaniu idealnego projektu domu.

Od zera do… stanu surowego otwartego

Pierwszym etapem budowy domu jest – lub raczej: powinno być – ogrodzenie placu budowy. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie zarówno dla właścicieli, jak i dla ekipy budowlanej, dlatego warto o tym pomyśleć. Następnym krokiem jest budowa fundamentu, izolacja części podziemnej oraz rozprowadzenie kanalizacji pod podkładem. Na koniec układa się podkład betonowy. Na typ etapie potrzebujemy przede wszystkim geodety oraz wykonawcy części podziemnej. Niezbędny okaże się również transport ciężki, który dostarczy nam piasek, itp. Chcąc cieszyć się stanem surowym otwartym trzeba przygotować się na murowanie ścian i kominów, wykonanie stropów oraz schodów, zrobienie więźby dachowej oraz  ułożenie pokrycia dachu. Jest to ten etap, kiedy postępujące prace są najbardziej widoczne i najbardziej cieszą oko, dlatego też jest przez wiele osób bardzo lubiany.

Konstrukcje dachowe – na co zwrócić uwagę?

Warto pamiętać o tym, że więźba dachowa może być wykonywana w sposób tradycyjny przez brygadę cieśli. Dzieje się to bezpośrednio na placu budowy. Ciekawym rozwiązaniem jest również więźba prefabrykowana, która została przygotowana wcześniej w fabryce a gotowe wiązary montowane są na budynku. Dużą zaletą takich gotowych wiązarów jest to, że osiągają bardzo duże rozpiętości, co pozwala na dość skomplikowane konstrukcje dachowe. Trzeba jednak pamiętać, że nie każda konstrukcja dachowa może być wykonana jedynie przy użyciu wiązarów, dlatego czasami zdarza się, że niektóre jej części należy dobudować w sposób tradycyjnych.